Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 512 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 512 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 596 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 174 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 811 835 zł
| Cena: | 6 512 887,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 995 928,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 811 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 596 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 422 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 174 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 861 599 zł | 4% | 10 lat | 9 536 821 zł | 1 280 202 zł | 8 256 618 zł | 53 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 164 176 zł | 4% | 10 lat | 11 656 114 zł | 1 564 692 zł | 10 091 423 zł | 65 194 zł |
| Większy wkład własny | 6 512 887 zł | 8% | 10 lat | 10 466 210 zł | 1 397 698 zł | 9 068 512 zł | 56 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 512 887 zł w kredycie na 6 252 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 252 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 077 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 329 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 414 zł czyli o 10 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 077 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
