Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 512 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 512 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 466 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 068 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 811 835 zł
| Cena: | 6 512 887,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 995 928,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 811 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 466 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 397 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 068 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 861 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 975 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 836 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 861 599 zł | 8% | 10 lat | 9 419 589 zł | 1 257 928 zł | 8 161 661 zł | 50 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 164 176 zł | 8% | 10 lat | 11 512 831 zł | 1 537 468 zł | 9 975 363 zł | 61 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 512 887 zł | 4% | 10 lat | 10 596 468 zł | 1 422 447 zł | 9 174 020 zł | 59 267 zł |
| Większy wkład własny | 6 512 887 zł | 18% | 10 lat | 10 179 643 zł | 1 343 250 zł | 8 836 392 zł | 48 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 512 887 zł w kredycie na 5 991 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 991 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 990 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 982 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 522 zł czyli o 10 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 990 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
