Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 456 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 915 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 513 zł
| Cena: | 651 456,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 669,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 915 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 311 zł | 8% | 10 lat | 950 996 zł | 126 661 zł | 824 335 zł | 5 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 602 zł | 8% | 10 lat | 1 162 328 zł | 154 808 zł | 1 007 521 zł | 6 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 456 zł | 4% | 10 lat | 1 069 691 zł | 143 210 zł | 926 482 zł | 5 928 zł |
| Większy wkład własny | 651 456 zł | 18% | 10 lat | 1 027 998 zł | 135 288 zł | 892 710 zł | 4 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 456 zł w kredycie na 599 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599340.32 zł.
| Kwota kredytu: | 599 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 654 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
