Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 650 zł
| Cena: | 651 525,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 701,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 373 zł | 18% | 10 lat | 925 297 zł | 121 772 zł | 803 525 zł | 4 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 678 zł | 18% | 10 lat | 1 130 919 zł | 148 833 zł | 982 086 zł | 5 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 526 zł | 8% | 10 lat | 1 056 775 zł | 140 749 zł | 916 026 zł | 5 603 zł |
| Większy wkład własny | 651 526 zł | 28% | 10 lat | 999 441 zł | 129 856 zł | 869 585 zł | 4 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 526 zł w kredycie na 534 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534251.81 zł.
| Kwota kredytu: | 534 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 931 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
