Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 526 zł na 10 lat będzie kosztował 999 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 650 zł
| Cena: | 651 525,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 701,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 373 zł | 28% | 10 lat | 899 497 zł | 116 870 zł | 782 626 zł | 3 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 678 zł | 28% | 10 lat | 1 099 385 zł | 142 841 zł | 956 543 zł | 4 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 526 zł | 18% | 10 lat | 1 028 108 zł | 135 302 zł | 892 805 zł | 4 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 526 zł w kredycie na 469 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469098.81 zł.
| Kwota kredytu: | 469 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 208 zł czyli o 1 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
