Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 599 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 794 zł
| Cena: | 651 599,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 735,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 439 zł | 18% | 10 lat | 925 401 zł | 121 786 zł | 803 615 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 759 zł | 18% | 10 lat | 1 131 046 zł | 148 849 zł | 982 197 zł | 5 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 599 zł | 8% | 10 lat | 1 056 894 zł | 140 765 zł | 916 129 zł | 5 604 zł |
| Większy wkład własny | 651 599 zł | 28% | 10 lat | 999 553 zł | 129 870 zł | 869 683 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 599 zł w kredycie na 534 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534312.26 zł.
| Kwota kredytu: | 534 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 932 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
