Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 860 zł
| Cena: | 651 632,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 751,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 469 zł | 18% | 10 lat | 925 449 zł | 121 792 zł | 803 657 zł | 4 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 796 zł | 18% | 10 lat | 1 131 104 zł | 148 857 zł | 982 247 zł | 5 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 633 zł | 8% | 10 lat | 1 056 948 zł | 140 772 zł | 916 176 zł | 5 604 zł |
| Większy wkład własny | 651 633 zł | 28% | 10 lat | 999 605 zł | 129 877 zł | 869 728 zł | 4 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 633 zł w kredycie na 534 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534339.68 zł.
| Kwota kredytu: | 534 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 711 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 932 zł czyli o 1 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
