Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 651 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 651 633 zł na 10 lat będzie kosztował 1 056 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 916 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 281 860 zł
| Cena: | 651 632,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 299 751,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 281 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 056 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 916 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 007 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 716 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 586 469 zł | 8% | 10 lat | 951 253 zł | 126 695 zł | 824 558 zł | 5 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 716 796 zł | 8% | 10 lat | 1 162 643 zł | 154 849 zł | 1 007 794 zł | 6 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 651 633 zł | 4% | 10 lat | 1 069 981 zł | 143 248 zł | 926 732 zł | 5 930 zł |
| Większy wkład własny | 651 633 zł | 18% | 10 lat | 1 028 276 zł | 135 325 zł | 892 952 zł | 4 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 651 633 zł w kredycie na 599 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 599502.68 zł.
| Kwota kredytu: | 599 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 798 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 656 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
