Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 516 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 516 663 zł na 10 lat będzie kosztował 9 898 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 609 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 819 263 zł
| Cena: | 6 516 663,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 997 665,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 819 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 898 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 289 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 609 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 748 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 470 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 168 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 864 997 zł | 28% | 10 lat | 8 908 930 zł | 1 160 595 zł | 7 748 335 zł | 36 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 168 329 zł | 28% | 10 lat | 10 888 692 zł | 1 418 505 zł | 9 470 187 zł | 44 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 516 663 zł | 18% | 10 lat | 10 185 544 zł | 1 344 029 zł | 8 841 515 zł | 48 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 516 663 zł w kredycie na 4 691 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 691 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 558 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 250 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 091 zł czyli o 11 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 558 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
