Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 518 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 518 030 zł na 10 lat będzie kosztował 10 604 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 181 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 821 951 zł
| Cena: | 6 518 029,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 998 293,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 821 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 604 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 423 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 181 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 866 227 zł | 4% | 10 lat | 9 544 351 zł | 1 281 213 zł | 8 263 138 zł | 53 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 169 833 zł | 4% | 10 lat | 11 665 318 zł | 1 565 927 zł | 10 099 391 zł | 65 245 zł |
| Większy wkład własny | 6 518 030 zł | 8% | 10 lat | 10 474 474 zł | 1 398 802 zł | 9 075 672 zł | 56 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 518 030 zł w kredycie na 6 257 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 257 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 078 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 336 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 469 zł czyli o 10 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 078 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
