Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 518 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 518 030 zł na 10 lat będzie kosztował 10 474 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 075 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 821 951 zł
| Cena: | 6 518 029,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 998 293,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 821 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 474 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 075 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 168 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 983 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 169 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 843 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 866 227 zł | 8% | 10 lat | 9 427 026 zł | 1 258 922 zł | 8 168 105 zł | 50 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 169 833 zł | 8% | 10 lat | 11 521 921 zł | 1 538 682 zł | 9 983 239 zł | 61 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 518 030 zł | 4% | 10 lat | 10 604 834 zł | 1 423 570 zł | 9 181 264 zł | 59 314 zł |
| Większy wkład własny | 6 518 030 zł | 18% | 10 lat | 10 187 681 zł | 1 344 311 zł | 8 843 369 zł | 48 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 518 030 zł w kredycie na 5 996 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 996 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 992 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 988 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 574 zł czyli o 10 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 992 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
