Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 221 zł na 10 lat będzie kosztował 10 191 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 846 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 261 zł
| Cena: | 6 520 220,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 301,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 191 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 846 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 199 zł | 18% | 10 lat | 9 171 995 zł | 1 210 287 zł | 7 961 708 zł | 43 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 243 zł | 18% | 10 lat | 11 210 216 zł | 1 479 239 zł | 9 730 976 zł | 53 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 221 zł | 8% | 10 lat | 10 477 995 zł | 1 399 272 zł | 9 078 723 zł | 56 074 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 221 zł | 28% | 10 lat | 9 904 215 zł | 1 290 254 zł | 8 613 961 zł | 40 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 221 zł w kredycie na 5 346 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 346 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 122 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 358 zł czyli o 11 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
