Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 374 zł na 10 lat będzie kosztował 10 608 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 184 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 563 zł
| Cena: | 6 520 373,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 372,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 608 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 184 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 337 zł | 4% | 10 lat | 9 547 784 zł | 1 281 674 zł | 8 266 110 zł | 53 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 411 zł | 4% | 10 lat | 11 669 513 zł | 1 566 491 zł | 10 103 023 zł | 65 269 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 374 zł | 8% | 10 lat | 10 478 241 zł | 1 399 305 zł | 9 078 936 zł | 56 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 374 zł w kredycie na 6 259 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 259 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 079 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 339 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 494 zł czyli o 10 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 079 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
