Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 520 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 520 374 zł na 10 lat będzie kosztował 10 191 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 846 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 826 563 zł
| Cena: | 6 520 374,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 999 372,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 826 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 191 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 344 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 846 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 078 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 868 337 zł | 18% | 10 lat | 9 172 210 zł | 1 210 315 zł | 7 961 895 zł | 43 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 172 411 zł | 18% | 10 lat | 11 210 479 zł | 1 479 274 zł | 9 731 205 zł | 53 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 520 374 zł | 8% | 10 lat | 10 478 241 zł | 1 399 305 zł | 9 078 936 zł | 56 075 zł |
| Większy wkład własny | 6 520 374 zł | 28% | 10 lat | 9 904 448 zł | 1 290 284 zł | 8 614 164 zł | 40 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 520 374 zł w kredycie na 5 346 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 346 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 123 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 359 zł czyli o 11 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
