Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 411 zł na 10 lat będzie kosztował 11 210 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 731 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 109 219 zł
| Cena: | 7 172 411,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 309,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 109 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 210 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 731 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 889 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 986 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 170 zł | 18% | 10 lat | 10 089 431 zł | 1 331 347 zł | 8 758 085 zł | 47 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 889 653 zł | 18% | 10 lat | 12 331 527 zł | 1 627 201 zł | 10 704 326 zł | 58 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 172 411 zł | 8% | 10 lat | 11 526 065 zł | 1 539 235 zł | 9 986 830 zł | 61 683 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 411 zł | 28% | 10 lat | 10 894 893 zł | 1 419 313 zł | 9 475 580 zł | 44 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 411 zł w kredycie na 5 881 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 881 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 835 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 295 zł czyli o 12 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
