Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 172 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 172 906 zł na 10 lat będzie kosztował 11 670 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 103 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 110 192 zł
| Cena: | 7 172 906,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 299 536,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 110 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 670 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 103 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 093 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 890 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 987 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 172 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 455 615 zł | 4% | 10 lat | 10 503 286 zł | 1 409 939 zł | 9 093 348 zł | 58 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 890 197 zł | 4% | 10 lat | 12 837 350 zł | 1 723 258 zł | 11 114 092 zł | 71 801 zł |
| Większy wkład własny | 7 172 906 zł | 8% | 10 lat | 11 526 860 zł | 1 539 341 zł | 9 987 518 zł | 61 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 172 906 zł w kredycie na 6 885 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 885 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 173 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 449 zł czyli o 11 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
