Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 521 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 521 900 zł na 10 lat będzie kosztował 10 611 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 186 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 829 564 zł
| Cena: | 6 521 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 000 074 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 829 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 611 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 424 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 186 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 268 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 869 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 081 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 869 710 zł | 4% | 10 lat | 9 550 018 zł | 1 281 974 zł | 8 268 044 zł | 53 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 174 090 zł | 4% | 10 lat | 11 672 244 zł | 1 566 857 zł | 10 105 387 zł | 65 284 zł |
| Większy wkład własny | 6 521 900 zł | 8% | 10 lat | 10 480 693 zł | 1 399 632 zł | 9 081 061 zł | 56 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 521 900 zł w kredycie na 6 261 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 261 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 080 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 341 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 510 zł czyli o 10 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 080 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
