Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 090 zł na 10 lat będzie kosztował 11 672 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 105 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 112 521 zł
| Cena: | 7 174 090 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 081,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 112 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 672 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 105 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 094 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 115 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 989 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 456 681 zł | 4% | 10 lat | 10 505 020 zł | 1 410 171 zł | 9 094 849 zł | 58 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 891 499 zł | 4% | 10 lat | 12 839 469 zł | 1 723 543 zł | 11 115 926 zł | 71 813 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 090 zł | 8% | 10 lat | 11 528 763 zł | 1 539 596 zł | 9 989 167 zł | 61 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 090 zł w kredycie na 6 887 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 887 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 288 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 175 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 461 zł czyli o 11 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 288 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
