Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 166 zł
| Cena: | 652 296,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 056,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 067 zł | 28% | 10 lat | 900 561 zł | 117 008 zł | 783 552 zł | 3 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 526 zł | 28% | 10 lat | 1 100 685 zł | 143 010 zł | 957 675 zł | 4 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 297 zł | 18% | 10 lat | 1 029 324 zł | 135 462 zł | 893 862 zł | 4 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 297 zł w kredycie na 469 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469653.53 zł.
| Kwota kredytu: | 469 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 214 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
