Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 524 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 524 793 zł na 10 lat będzie kosztował 10 615 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 190 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 835 255 zł
| Cena: | 6 524 792,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 001 404,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 835 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 615 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 425 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 190 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 872 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 109 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 177 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 872 313 zł | 4% | 10 lat | 9 554 254 zł | 1 282 543 zł | 8 271 711 zł | 53 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 177 272 zł | 4% | 10 lat | 11 677 421 zł | 1 567 552 zł | 10 109 869 zł | 65 313 zł |
| Większy wkład własny | 6 524 793 zł | 8% | 10 lat | 10 485 342 zł | 1 400 253 zł | 9 085 089 zł | 56 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 524 793 zł w kredycie na 6 263 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 263 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 081 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 344 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 541 zł czyli o 10 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 081 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
