Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 527 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 527 351 zł na 10 lat będzie kosztował 9 915 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 623 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 840 287 zł
| Cena: | 6 527 350,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 002 581,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 840 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 915 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 291 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 623 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 761 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 874 616 zł | 28% | 10 lat | 8 923 541 zł | 1 162 498 zł | 7 761 043 zł | 36 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 180 086 zł | 28% | 10 lat | 10 906 551 zł | 1 420 831 zł | 9 485 719 zł | 44 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 527 351 zł | 18% | 10 lat | 10 202 250 zł | 1 346 233 zł | 8 856 016 zł | 48 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 527 351 zł w kredycie na 4 699 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 699 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 261 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 176 zł czyli o 11 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
