Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 284 051 zł
| Cena: | 652 746,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 284 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 472 zł | 18% | 10 lat | 927 031 zł | 122 000 zł | 805 030 zł | 4 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 021 zł | 18% | 10 lat | 1 133 038 zł | 149 111 zł | 983 926 zł | 5 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 747 zł | 8% | 10 lat | 1 058 755 zł | 141 013 zł | 917 742 zł | 5 614 zł |
| Większy wkład własny | 652 747 zł | 28% | 10 lat | 1 001 313 zł | 130 099 zł | 871 214 zł | 4 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 747 zł w kredycie na 535 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535252.6 zł.
| Kwota kredytu: | 535 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 942 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
