Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 747 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 284 051 zł
| Cena: | 652 746,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 263,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 284 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 472 zł | 28% | 10 lat | 901 182 zł | 117 089 zł | 784 093 zł | 3 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 021 zł | 28% | 10 lat | 1 101 445 zł | 143 109 zł | 958 336 zł | 4 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 747 zł | 18% | 10 lat | 1 030 034 zł | 135 556 zł | 894 478 zł | 4 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 747 zł w kredycie na 469 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469977.6 zł.
| Kwota kredytu: | 469 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 218 zł czyli o 1 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
