Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 724 zł
| Cena: | 653 596,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 654,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 237 zł | 8% | 10 lat | 954 121 zł | 127 077 zł | 827 044 zł | 5 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 957 zł | 8% | 10 lat | 1 166 147 zł | 155 316 zł | 1 010 831 zł | 6 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 597 zł | 4% | 10 lat | 1 073 206 zł | 143 680 zł | 929 526 zł | 5 948 zł |
| Większy wkład własny | 653 597 zł | 18% | 10 lat | 1 031 376 zł | 135 732 zł | 895 643 zł | 4 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 597 zł w kredycie na 601 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601309.85 zł.
| Kwota kredytu: | 601 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 676 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
