Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 536 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 536 441 zł na 10 lat będzie kosztował 10 634 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 207 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 858 168 zł
| Cena: | 6 536 440,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 762,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 858 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 634 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 207 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 286 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 127 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 882 796 zł | 4% | 10 lat | 9 571 310 zł | 1 284 832 zł | 8 286 478 zł | 53 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 085 zł | 4% | 10 lat | 11 698 268 zł | 1 570 350 zł | 10 127 917 zł | 65 430 zł |
| Większy wkład własny | 6 536 441 zł | 8% | 10 lat | 10 504 060 zł | 1 402 753 zł | 9 101 307 zł | 56 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 536 441 zł w kredycie na 6 274 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 274 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 359 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 665 zł czyli o 10 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
