Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 241 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 990 zł
| Cena: | 654 240,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 950,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 816 zł | 28% | 10 lat | 903 244 zł | 117 357 zł | 785 887 zł | 3 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 665 zł | 28% | 10 lat | 1 103 965 zł | 143 436 zł | 960 529 zł | 4 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 241 zł | 18% | 10 lat | 1 032 392 zł | 135 866 zł | 896 525 zł | 4 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 241 zł w kredycie na 471 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471053.51 zł.
| Kwota kredytu: | 471 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 230 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
