Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 543 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 543 435 zł na 10 lat będzie kosztował 10 227 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 877 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 871 927 zł
| Cena: | 6 543 434,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 009 980,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 871 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 227 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 877 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 644 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 091 zł | 18% | 10 lat | 9 204 650 zł | 1 214 596 zł | 7 990 054 zł | 43 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 197 778 zł | 18% | 10 lat | 11 250 127 zł | 1 484 506 zł | 9 765 622 zł | 53 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 543 435 zł | 8% | 10 lat | 10 515 300 zł | 1 404 254 zł | 9 111 046 zł | 56 274 zł |
| Większy wkład własny | 6 543 435 zł | 28% | 10 lat | 9 939 477 zł | 1 294 848 zł | 8 644 630 zł | 40 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 543 435 zł w kredycie na 5 365 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 365 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 782 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 148 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 569 zł czyli o 11 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 782 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
