Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 543 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 543 435 zł na 10 lat będzie kosztował 9 939 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 644 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 871 927 zł
| Cena: | 6 543 434,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 009 980,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 871 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 939 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 644 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 091 zł | 28% | 10 lat | 8 945 530 zł | 1 165 363 zł | 7 780 167 zł | 36 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 197 778 zł | 28% | 10 lat | 10 933 425 zł | 1 424 332 zł | 9 509 093 zł | 44 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 543 435 zł | 18% | 10 lat | 10 227 389 zł | 1 349 551 zł | 8 877 838 zł | 48 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 543 435 zł w kredycie na 4 711 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 305 zł czyli o 11 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
