Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 544 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 544 019 zł na 10 lat będzie kosztował 10 228 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 878 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 873 076 zł
| Cena: | 6 544 019,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 248,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 873 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 228 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 878 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 645 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 617 zł | 18% | 10 lat | 9 205 472 zł | 1 214 704 zł | 7 990 768 zł | 43 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 198 421 zł | 18% | 10 lat | 11 251 132 zł | 1 484 638 zł | 9 766 494 zł | 53 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 544 019 zł | 8% | 10 lat | 10 516 239 zł | 1 404 379 zł | 9 111 860 zł | 56 279 zł |
| Większy wkład własny | 6 544 019 zł | 28% | 10 lat | 9 940 365 zł | 1 294 963 zł | 8 645 402 zł | 40 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 544 019 zł w kredycie na 5 366 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 366 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 782 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 148 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 575 zł czyli o 11 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 782 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
