Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 544 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 544 019 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 645 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 873 076 zł
| Cena: | 6 544 019,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 248,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 873 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 645 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 198 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 617 zł | 28% | 10 lat | 8 946 329 zł | 1 165 467 zł | 7 780 862 zł | 36 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 198 421 zł | 28% | 10 lat | 10 934 402 zł | 1 424 460 zł | 9 509 942 zł | 44 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 544 019 zł | 18% | 10 lat | 10 228 302 zł | 1 349 671 zł | 8 878 631 zł | 48 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 544 019 zł w kredycie na 4 711 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 277 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 309 zł czyli o 11 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
