Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 544 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 544 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 229 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 879 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 874 215 zł
| Cena: | 6 544 598,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 515,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 874 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 229 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 349 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 879 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 991 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 767 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 646 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 890 138 zł | 18% | 10 lat | 9 206 286 zł | 1 214 812 zł | 7 991 475 zł | 43 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 199 058 zł | 18% | 10 lat | 11 252 128 zł | 1 484 770 zł | 9 767 358 zł | 53 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 544 598 zł | 8% | 10 lat | 10 517 169 zł | 1 404 503 zł | 9 112 666 zł | 56 284 zł |
| Większy wkład własny | 6 544 598 zł | 28% | 10 lat | 9 941 245 zł | 1 295 078 zł | 8 646 167 zł | 40 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 544 598 zł w kredycie na 5 366 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 366 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 149 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 580 zł czyli o 11 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
