Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 544 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 544 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 517 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 112 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 874 215 zł
| Cena: | 6 544 598,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 515,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 874 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 517 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 112 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 023 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 199 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 218 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 879 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 544 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 890 138 zł | 8% | 10 lat | 9 465 452 zł | 1 264 053 zł | 8 201 399 zł | 50 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 199 058 zł | 8% | 10 lat | 11 568 886 zł | 1 544 954 zł | 10 023 932 zł | 61 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 544 598 zł | 4% | 10 lat | 10 648 061 zł | 1 429 373 zł | 9 218 688 zł | 59 556 zł |
| Większy wkład własny | 6 544 598 zł | 18% | 10 lat | 10 229 207 zł | 1 349 791 zł | 8 879 416 zł | 48 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 544 598 zł w kredycie na 6 021 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 021 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 000 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 021 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 846 zł czyli o 10 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 000 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
