Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 547 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 547 318 zł na 10 lat będzie kosztował 9 945 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 649 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 879 565 zł
| Cena: | 6 547 317,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 011 766,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 879 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 945 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 295 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 649 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 892 586 zł | 28% | 10 lat | 8 950 838 zł | 1 166 054 zł | 7 784 783 zł | 36 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 202 049 zł | 28% | 10 lat | 10 939 913 zł | 1 425 178 zł | 9 514 735 zł | 44 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 547 318 zł | 18% | 10 lat | 10 233 457 zł | 1 350 352 zł | 8 883 106 zł | 48 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 547 318 zł w kredycie na 4 714 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 714 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 280 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 336 zł czyli o 11 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
