Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 547 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 547 318 zł na 10 lat będzie kosztował 10 233 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 883 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 879 565 zł
| Cena: | 6 547 317,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 011 766,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 879 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 233 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 883 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 994 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 892 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 116 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 547 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 892 586 zł | 18% | 10 lat | 9 210 112 zł | 1 215 316 zł | 7 994 795 zł | 43 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 202 049 zł | 18% | 10 lat | 11 256 803 zł | 1 485 387 zł | 9 771 416 zł | 53 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 547 318 zł | 8% | 10 lat | 10 521 539 zł | 1 405 087 zł | 9 116 452 zł | 56 307 zł |
| Większy wkład własny | 6 547 318 zł | 28% | 10 lat | 9 945 375 zł | 1 295 616 zł | 8 649 759 zł | 40 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 547 318 zł w kredycie na 5 368 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 368 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 152 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 605 zł czyli o 11 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
