Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 952 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 389 zł
| Cena: | 654 951,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 277,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 457 zł | 18% | 10 lat | 930 163 zł | 122 412 zł | 807 750 zł | 4 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 447 zł | 18% | 10 lat | 1 136 865 zł | 149 615 zł | 987 250 zł | 5 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 952 zł | 8% | 10 lat | 1 062 332 zł | 141 489 zł | 920 843 zł | 5 633 zł |
| Większy wkład własny | 654 952 zł | 28% | 10 lat | 1 004 696 zł | 130 538 zł | 874 158 zł | 4 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 952 zł w kredycie na 537 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537060.82 zł.
| Kwota kredytu: | 537 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 962 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
