Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 549 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 549 518 zł na 10 lat będzie kosztował 10 236 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 886 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 883 894 zł
| Cena: | 6 549 518,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 012 778,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 883 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 236 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 886 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 774 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 119 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 894 566 zł | 18% | 10 lat | 9 213 207 zł | 1 215 725 zł | 7 997 482 zł | 43 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 204 470 zł | 18% | 10 lat | 11 260 587 zł | 1 485 886 zł | 9 774 701 zł | 53 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 549 518 zł | 8% | 10 lat | 10 525 076 zł | 1 405 559 zł | 9 119 516 zł | 56 326 zł |
| Większy wkład własny | 6 549 518 zł | 28% | 10 lat | 9 948 718 zł | 1 296 051 zł | 8 652 667 zł | 40 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 549 518 zł w kredycie na 5 370 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 370 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 154 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 625 zł czyli o 11 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
