Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 549 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 549 518 zł na 10 lat będzie kosztował 9 948 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 652 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 883 894 zł
| Cena: | 6 549 518,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 012 778,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 883 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 948 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 652 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 517 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 886 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 549 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 894 566 zł | 28% | 10 lat | 8 953 846 zł | 1 166 446 zł | 7 787 400 zł | 36 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 204 470 zł | 28% | 10 lat | 10 943 590 zł | 1 425 657 zł | 9 517 933 zł | 44 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 549 518 zł | 18% | 10 lat | 10 236 897 zł | 1 350 805 zł | 8 886 092 zł | 48 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 549 518 zł w kredycie na 4 715 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 715 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 566 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 282 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 353 zł czyli o 11 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 566 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
