Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 550 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 550 257 zł na 10 lat będzie kosztował 10 526 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 120 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 885 347 zł
| Cena: | 6 550 256,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 118,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 885 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 526 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 120 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 032 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 205 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 895 231 zł | 8% | 10 lat | 9 473 637 zł | 1 265 146 zł | 8 208 491 zł | 50 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 205 283 zł | 8% | 10 lat | 11 578 889 zł | 1 546 290 zł | 10 032 600 zł | 61 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 550 257 zł | 4% | 10 lat | 10 657 268 zł | 1 430 609 zł | 9 226 659 zł | 59 607 zł |
| Większy wkład własny | 6 550 257 zł | 18% | 10 lat | 10 238 052 zł | 1 350 958 zł | 8 887 094 zł | 48 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 550 257 zł w kredycie na 6 026 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 026 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 002 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 028 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 904 zł czyli o 10 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 002 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
