Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 288 681 zł
| Cena: | 655 100,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 346,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 288 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 589 590 zł | 18% | 10 lat | 930 373 zł | 122 440 zł | 807 933 zł | 4 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 720 610 zł | 18% | 10 lat | 1 137 123 zł | 149 649 zł | 987 474 zł | 5 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 100 zł | 8% | 10 lat | 1 062 573 zł | 141 521 zł | 921 051 zł | 5 634 zł |
| Większy wkład własny | 655 100 zł | 28% | 10 lat | 1 004 924 zł | 130 568 zł | 874 356 zł | 4 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 100 zł w kredycie na 537 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 537182.31 zł.
| Kwota kredytu: | 537 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 964 zł czyli o 1 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
