Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 677 zł na 10 lat będzie kosztował 9 951 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 655 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 140 zł
| Cena: | 6 551 676,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 771,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 951 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 655 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 509 zł | 28% | 10 lat | 8 956 798 zł | 1 166 831 zł | 7 789 967 zł | 36 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 845 zł | 28% | 10 lat | 10 947 197 zł | 1 426 126 zł | 9 521 071 zł | 44 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 677 zł | 18% | 10 lat | 10 240 271 zł | 1 351 251 zł | 8 889 021 zł | 48 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 677 zł w kredycie na 4 717 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 717 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 284 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 371 zł czyli o 11 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
