Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 755 zł na 10 lat będzie kosztował 10 240 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 889 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 293 zł
| Cena: | 6 551 754,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 807,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 240 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 889 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 206 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 579 zł | 18% | 10 lat | 9 216 353 zł | 1 216 140 zł | 8 000 213 zł | 43 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 206 930 zł | 18% | 10 lat | 11 264 432 zł | 1 486 393 zł | 9 778 038 zł | 53 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 755 zł | 8% | 10 lat | 10 528 670 zł | 1 406 039 zł | 9 122 630 zł | 56 345 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 755 zł | 28% | 10 lat | 9 952 115 zł | 1 296 494 zł | 8 655 621 zł | 40 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 755 zł w kredycie na 5 372 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 645 zł czyli o 11 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
