Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 551 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 551 967 zł na 10 lat będzie kosztował 10 240 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 889 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 888 711 zł
| Cena: | 6 551 967,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 013 904,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 888 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 240 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 889 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 207 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 896 771 zł | 18% | 10 lat | 9 216 652 zł | 1 216 179 zł | 8 000 473 zł | 43 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 207 164 zł | 18% | 10 lat | 11 264 797 zł | 1 486 442 zł | 9 778 356 zł | 53 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 551 967 zł | 8% | 10 lat | 10 529 011 zł | 1 406 085 zł | 9 122 927 zł | 56 347 zł |
| Większy wkład własny | 6 551 967 zł | 28% | 10 lat | 9 952 438 zł | 1 296 536 zł | 8 655 902 zł | 40 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 551 967 zł w kredycie na 5 372 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 785 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 647 zł czyli o 11 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 785 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
