Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 324 zł na 10 lat będzie kosztował 10 532 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 126 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 893 347 zł
| Cena: | 6 554 323,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 014 988,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 893 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 532 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 126 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 209 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 898 891 zł | 8% | 10 lat | 9 479 518 zł | 1 265 932 zł | 8 213 587 zł | 50 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 209 756 zł | 8% | 10 lat | 11 586 078 zł | 1 547 250 zł | 10 038 828 zł | 62 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 324 zł | 4% | 10 lat | 10 663 885 zł | 1 431 497 zł | 9 232 388 zł | 59 644 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 324 zł | 18% | 10 lat | 10 244 408 zł | 1 351 796 zł | 8 892 611 zł | 48 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 324 zł w kredycie na 6 029 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 029 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 945 zł czyli o 10 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
