Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 776 zł na 10 lat będzie kosztował 10 664 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 233 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 236 zł
| Cena: | 6 554 775,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 196,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 664 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 233 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 156 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 298 zł | 4% | 10 lat | 9 598 158 zł | 1 288 436 zł | 8 309 722 zł | 53 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 253 zł | 4% | 10 lat | 11 731 082 zł | 1 574 755 zł | 10 156 327 zł | 65 613 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 776 zł | 8% | 10 lat | 10 533 525 zł | 1 406 688 zł | 9 126 837 zł | 56 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 776 zł w kredycie na 6 292 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 292 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 090 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 383 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 861 zł czyli o 10 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 090 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
