Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 554 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 554 776 zł na 10 lat będzie kosztował 10 533 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 126 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 236 zł
| Cena: | 6 554 775,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 196,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 533 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 126 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 233 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 298 zł | 8% | 10 lat | 9 480 172 zł | 1 266 019 zł | 8 214 153 zł | 50 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 253 zł | 8% | 10 lat | 11 586 877 zł | 1 547 356 zł | 10 039 521 zł | 62 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 554 776 zł | 4% | 10 lat | 10 664 620 zł | 1 431 596 zł | 9 233 024 zł | 59 648 zł |
| Większy wkład własny | 6 554 776 zł | 18% | 10 lat | 10 245 114 zł | 1 351 890 zł | 8 893 225 zł | 48 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 554 776 zł w kredycie na 6 030 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 030 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 033 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 950 zł czyli o 10 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
