Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 555 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 555 063 zł na 10 lat będzie kosztował 10 533 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 127 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 894 801 zł
| Cena: | 6 555 062,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 015 328,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 894 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 533 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 406 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 127 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 039 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 233 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 555 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 899 557 zł | 8% | 10 lat | 9 480 587 zł | 1 266 074 zł | 8 214 513 zł | 50 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 210 569 zł | 8% | 10 lat | 11 587 385 zł | 1 547 424 zł | 10 039 960 zł | 62 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 555 063 zł | 4% | 10 lat | 10 665 087 zł | 1 431 658 zł | 9 233 429 zł | 59 651 zł |
| Większy wkład własny | 6 555 063 zł | 18% | 10 lat | 10 245 563 zł | 1 351 949 zł | 8 893 614 zł | 48 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 555 063 zł w kredycie na 6 030 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 030 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 003 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 034 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 953 zł czyli o 10 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 003 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
