Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 655 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 655 864 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 184 zł
| Cena: | 655 864,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 697,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 278 zł | 28% | 10 lat | 905 486 zł | 117 648 zł | 787 838 zł | 3 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 451 zł | 28% | 10 lat | 1 106 705 zł | 143 792 zł | 962 913 zł | 4 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 655 864 zł | 18% | 10 lat | 1 034 954 zł | 136 203 zł | 898 750 zł | 4 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 655 864 zł w kredycie na 472 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472223.12 zł.
| Kwota kredytu: | 472 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 243 zł czyli o 1 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
