Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 100 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 899 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 290 648 zł
| Cena: | 656 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 806 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 290 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 899 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 721 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 590 490 zł | 18% | 10 lat | 931 793 zł | 122 627 zł | 809 166 zł | 4 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 721 710 zł | 18% | 10 lat | 1 138 858 zł | 149 878 zł | 988 981 zł | 5 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 100 zł | 8% | 10 lat | 1 064 194 zł | 141 737 zł | 922 457 zł | 5 642 zł |
| Większy wkład własny | 656 100 zł | 28% | 10 lat | 1 006 457 zł | 130 767 zł | 875 690 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 100 zł w kredycie na 538 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538002 zł.
| Kwota kredytu: | 538 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 973 zł czyli o 1 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
