Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 590 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 590 490 zł na 10 lat będzie kosztował 931 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 809 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 161 583 zł
| Cena: | 590 490 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 625,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 161 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 931 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 809 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 531 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 649 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 531 441 zł | 18% | 10 lat | 838 614 zł | 110 364 zł | 728 250 zł | 3 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 649 539 zł | 18% | 10 lat | 1 024 973 zł | 134 890 zł | 890 083 zł | 4 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 590 490 zł | 8% | 10 lat | 957 775 zł | 127 564 zł | 830 211 zł | 5 078 zł |
| Większy wkład własny | 590 490 zł | 28% | 10 lat | 905 812 zł | 117 691 zł | 788 121 zł | 3 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 590 490 zł w kredycie na 484 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484202 zł.
| Kwota kredytu: | 484 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 376 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
