Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 562 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 562 168 zł na 10 lat będzie kosztował 9 967 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 669 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 908 778 zł
| Cena: | 6 562 168,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 018 597,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 908 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 967 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 669 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 218 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 903 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 562 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 905 952 zł | 28% | 10 lat | 8 971 140 zł | 1 168 699 zł | 7 802 441 zł | 36 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 218 385 zł | 28% | 10 lat | 10 964 727 zł | 1 428 410 zł | 9 536 317 zł | 44 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 562 168 zł | 18% | 10 lat | 10 256 669 zł | 1 353 414 zł | 8 903 255 zł | 48 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 562 168 zł w kredycie na 4 724 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 724 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 294 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 455 zł czyli o 11 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
